법정지상권의 뜻과 성립요건

일반적으로 건물들은 토지와 그 위에 지어진 건물들의 경우 소유주가 같지만, 다른 경우들도 많습니다. 특히 경매지를 보면 법정지상권이란 단어를 심심치 않게 볼 수 있습니다. 경매 초보자들의 경우 법정지상권은 잠시 피해야할 단어지만, 법정지상권에 대해 잘 이해를 하고 공부한다면 오히려 토지를 싸게 매입하는 차별화된 투자 방법이 될 수 도 있습니다. 오늘은 법정지상권에 대해 알아보고자 합니다. 법정지상권의 뜻 법정지상권이란 한 사람의 토지와 그 위의 건물이 어떠한 사정으로 그 소유자가 다를 경우 그 건물 소유자를 보호하기 위해 법으로 인정하는 권리입니다. 이 법정지상권의 특징은 등기없이 물권으로 성립하는 점입니다. 경매에서 법정지상권이 있어도 피할 수 없고, 법원에서 정해주는 지료(실무상에서는 토지감정가의 2..