[성남] ‘분당 말고 우리도’…성남 구도심 재개발 가속도

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‘분당 말고 우리도’…성남 구도심 재개발 가속도

수진1구역, 재개발 계획 공람
연내 사업시행계획 인가 전망
신흥1구역도 시행 인가 앞둬
태평3등은 시행자 지정·고시
일부 구역은 분양·입주 마쳐

 

성남 구도심에 관심이 쏠리는 것은 수도권에 몇 안 남은 알짜배기 재개발 구역으로 꼽히기 때문이다. 그동안 판교·분당·위례 등 주변 대규모 신도시에 밀려 빛을 보지 못했지만 서울과 지리적으로 가깝다는 이점 등이 부각되며 높은 집값이 형성된 서울을 피해 경기권에 집을 찾는 수요자들의 합리적 대안으로 주목받고 있다. 분당 재건축 아파트보다 투자금액이 아직은 낮아 향후 10년을 보고 투자를 하려는 수요자들이 꾸준하다는 게 인근 중개업소의 설명이다.

 

수진동 A 중개업소 관계자는 “사업시행계획 인가를 앞둔 수진1구역의 경우 대기 매수 수요가 더욱 몰리고 있다”며 “32평대(105㎡) 단독주택의 경우 감정가인 4억 7000만 원 대비 2억원 가량 웃돈(프리미엄)이 붙은 상황이다”고 말했다.