톡톡 부동산뉴스/서울

[서울] 장위12구역 도심공공주택사업 예정지구 지정

https://www.fnnews.com/news/202410101731177289 "장위12구역 도심공공주택사업 예정지구 지정"[파이낸셜뉴스] 서울 성북구는 10일 장위동 231-236번지 일대 '장위12구역'이 도심공공주택복합사업 예정지구로 지정됐다고 밝혔다.도심공공주택사업은 역세권, 준공업지역, 저층주거지 등 노후www.fnnews.com - 서울 성북구는 10일 장위동 231-236번지 일대 '장위12구역'이 도심공공주택복합사업 예정지구로 지정

2024. 10. 11. 08:26
톡톡 부동산뉴스/대구

[대구] 미분양 줄었지만…"본격 회복은 멀었다"

https://plus.hankyung.com/apps/newspaper.view#article.20241008.A026.002265672 한국경제신문 2024년 10월 08일 A001면 plus.hankyung.com - ‘미분양의 무덤’으로 불리는 대구에서 최근 미분양 증가세가 꺾이며 시장 회복에 대한 기대- 하지만 그동안 신규 공급이 단단히 억제된 걸 고려할 때 미분양 해소 속도가 너무 느려 당분간 냉각 분위기

2024. 10. 8. 13:17
톡톡 부동산뉴스

둔촌주공 입주 '대반전' -1.2만가구 내달 집들이 둔촌주공 입주에도…서울 전셋값 '고공행진'

https://plus.hankyung.com/apps/newsinside.view?aid=2024100799451&category=NEWSPAPER "괜찮은 집 구하려면 9억은 줘야죠"…둔촌주공 입주 '대반전'총 1만2032가구에 달하는 서울 강동구 둔촌동 ‘올림픽파크 포레온’(옛 둔촌주공) 입주가 한 달가량 앞으로 다가왔지만 서울 아파트 전셋값은 여전히 고공행진 중이다. 일반적으로 대단지 입주plus.hankyung.com - 총 1만2032가구에 달하는 서울 강동구 둔촌동 ‘올림픽파크 포레온’(옛 둔촌주공) 입주가 한 달가량 앞으로 다가왔지만 서울 아파트 전셋값은 여전히 고공행진 중- 서울 전역의 입주 물량이 워낙 적다 보니 ‘전세 품귀 현상’이 심화하고 있다는 분석- 서초구 성동구 등 일부 지역에..

2024. 10. 8. 13:15
톡톡 부동산뉴스

상속받은 부동산, 稅부담 없이 파는 노하우

https://plus.hankyung.com/apps/newspaper.view#article.20241007.A022.002264692 한국경제신문 2024년 10월 07일 A001면 plus.hankyung.com

2024. 10. 7. 12:02
톡톡 부동산뉴스

창업때 면제받은 증여세 10년내 폐업땐 세부담 '폭탄'

https://plus.hankyung.com/apps/newsinside.view?aid=2024100673481&category=NEWSPAPER 父가 준 돈으로 차린 '빵집' 폐업했다가…'폭탄' 맞은 이유30대 중반의 김모씨는 얼마 전 ‘빵집 사장’의 꿈을 위해 다니던 직장을 그만뒀다. 하지만 그동안 저축한 돈을 모두 끌어모아도 창업 자금...plus.hankyung.com   창업 자금 증여세 과세특례는 증여세를 매길 때 창업 자금에 대해선 5억원을 공제해주는 제도다. 5억원을 초과하는 금액은 10%의 낮은 세율을 적용해준다. 최대 50억원(10명 이상 신규 고용하는 경우 100억원)까지 이런 혜택을 받을 수 있다. 증여받은 금액 5억원까지는 증여세를 한 푼도 내지 않아도 되고, 5억원이 넘더라도..

2024. 10. 7. 11:59
톡톡 부동산뉴스

똑똑한 상가 투자법, 배우자 현금 증여후 공동명의

https://plus.hankyung.com/apps/newspaper.view#article.20241007.A021.002264693 한국경제신문 2024년 10월 07일 A001면 plus.hankyung.com상가를 양도할 때도 명의를 분산하면 절세 효과를 볼 수 있다. 공동명의로 하면 양도소득 기본공제를 각각 받을 수 있으며 양도소득세도 각각 누진세율로 적용되므로 절세할 수 있다. 상가를 양도할 때도 공동명의가 세제상 유리하다.부부라면 공동명의를 활용해 소득세와 양도세 등을 절세하는 것도 좋은 방법이다. 배우자가 10년 내에 증여받은 내역이 없다면 증여공제 한도인 6억원까지는 증여세가 나오지 않는다. 상가 취득 시 배우자에게 6억원 이내 금액을 증여하면 세금 부담 없이 공동명의를 할 수 있다...

2024. 10. 7. 11:58