서울시가 '재개발, 재건축 정상화'를 목표로 도입한 신속통합기획이 1차 공모지 21곳을 포함해 총 44곳의 기획을 확정했다고 밝혔습니다. 신속통합기획은 서울 도심의 낙후된 지역을 빠른 속도로 재개발, 재건축하는 사업으로 민간이 주도하는 재개발, 재건축 초기부터 서울시가 개입해 사업성과 공공성이 적절하게 결합한 정비계획안을 짜서 신속한 사업 추진을 지원하는 제도입니다.
서울 신속통합기획 내용
(1) 소외지역 정비
서울시는 신속통합기획을 통해 도시재생사업 등이 추진됐으나 효과가 미흡한 곳, 정비구역 해제지 등 그간 개발에서 소외되었던 지역을 중심으로 정비했습니다.
- 대표지역 : 재개발 1차 후보지 중 난제였던 창신.숭인동 일대, 가리봉 2 구역, 신림 7 구역
(2) 생활편의공간 조성
지역으로 연계되는 공공시설과 생활편의 공간 조성에 주력했습니다. 공덕 A(마포구)와 청파 2 구역(용산구), 상도 14 구역, 하월곡동 70-1, 상계동 154-3 일대 등 차량 통행이 단절되거나 경사지고 좁아 보행이 불편한 노후 저층 주거지를 인접 사업지와 통합계획해 지역과 소통하는 단지로 계획했습니다.
- 대표지역 : 공덕A(마포구)와 청파2구역(용산구), 상도14구역, 하월곡동70-1, 상계동 154-3 일대
(3) 수변감성도시
지천변과 주거단지의 연결을 통해 활력 있는 수변공간을 구현한 수변감성도시를 실현합니다. 마천5구역의 경우 인접한 성내천복원과 연계하여 가로공원, 수변광장, 도서관 등을 조성해 문화와 여가를 즐길 수 있도록 하고, 홍은동 8-400, 쌍문동 724일대의 경우 단지와 천변의 경계를 허물어 보행도로, 오픈스페이스, 공원, 근린생활시설 등 활력있는 수변공간으로 만들 계획입니다.
- 대표지역 : 마천 5 구역, 홍은동 8-400, 쌍문동 724 일대
(4) 도시디자인을 통한 도시공간 혁신
유연한 높이계획으로 개방감 높이고, 건축물 디자인 특화로 한강변 경관과 스카이라인에 다채로운 변화를 줄 예정으로 도시경쟁력 창출과 주거공간의 혁신을 도모합니다.
압구정아파트의 경우 개방감 있는 단지계획으로 부채꼴의 한강변 특성을 반영한 파노라마 경관을 구현했습니다. 여의도시범. 한양아파트는 U자형 스카이라인을 계획해 수변, 도심 등 특화주동 배치 등 차별화된 경관을 조성할 예정입니다. 단지별로 지하철역에서 한강공원 가는 길 활성화하고, 공연장, 테마공원, 수상스포츠시설 등을 조성해 시민모두가 한강을 즐길 수 있도록 했습니다.
- 대표지역 : 압구정아파트, 여의도시범.한양아파트
서울시는 신속통합기획에 대한 일반시민의 이해도를 높이고자 서울도시건축전시관 라이브러리에 전시공간을 마련하고 사업지의 기획내용과 모형을 전시 중입니다. 서울시는 기획 완료된 지역에 대해서도 후속적인 절차 진행이 지체되지 않도록 지속적인 지원도 아끼지 않겠다고 밝혔습니다.
http://plus.hankyung.com/apps/newsinside.view?aid=2023070565541&category=NEWSPAPER
https://www.yna.co.kr/view/AKR20230705095451004?input=1195m
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