도시재생사업 26곳 신규선정 - 영상테마파크(합천), 뷰티산업(청주) 등

국토교통부는 제31차 도시재생특별위원회를 거쳐 첫 도시재생사업으로 경남 합천, 청주 등 총 26곳을 선정하였습니다. 이번 사업은 쇠퇴지역 경제거점 조성을 통한 도시공간 혁신을 도모하고 지역별 맞춤 재생 사업을 통한 도시경쟁력 강화, 지역과 민간의 적극적인 참여를 통한 지역 균형발전 선도 등 중앙, 광역 공모에 접수된 총 76곳 중 실현 가능성과 사업 타당성이 높은 사업을 선별하여 선정하였습니다. 

 

도시재생사업 선정안 

구분		합계	부산	대구	인천	경기	강원	충북	충남	전북	전남	경북	경남	제주
합계		26	3	2	1	2	3	2	2	4	2	1	3	1
광역	지역특화재생	15	수영구	북구	남동구	용인	강릉 인제	청주	천안	익산 임실	완도	-	진주 창원 합천	제주
	우리동네살리기	10	영도구 해운대	달성군	-	양주	속초	진천	보령	부안	영암	울진	-	-
중앙	혁신지구	1	-	-	-	-	-	-	-	고창	-		-	-

* 혁신지구 : 산업, 상업, 주거 등이 집적된 지역거점을 조성하는 지구단위 개발 사업
* 지역특화재생 : 역사, 문화 등 고유자산을 활용해 스토리텔링, 도시화 브랜드화 추진 및 중심, 골목상권 활성화
* 우리동네살리기 : 소규모 거주지역의 주거지 정비, 집수리 등 노후 주거환경 개선 사업
(경기 용인, 강원 강릉은 스마트 기술을 활용한 재생사업으로 타 사업보다 국비지원 확대(30억 추가 지원), 강원 속초는 이번에 최초로 도시재생사업에 선정)

 

(1) 지원규모

• 27년까지 국비 2.66천억, 민간자본 2.58천억 등 총 1.53조원을 투입
  (국비 2.66천억, 지방비 1.95천억, 부처연계 2.47억, 자체지방비 3.18천억, 공공기관 1.69천억, 기금 0.74천억, 민간 2.58천억 등)
• 쇠퇴지역 331만m2를 재생

(2) 지원방법

• 공동이용시설 47개, 창업지원 공간 15개, 신규주택 약 1,025호 공급 및 노후주택 1,433호 수리 등 주거환경 개선
• 약 8.8천개의 일자리 창출 등 지역경제 활성화 도모
• 산업(유기농-고창), 창업지원(뷰티, sk하이닉스 - 청주), 문화(영상테마파크-합천) 등 해당 지역의 고유자원 적극 활용하여 종류 후에도 도시재생이 지속될 수 있는 기반 마련
• 신규사업지중 23곳이 비수도권, 지방 중,소도시 비중이 57.7%로 국토 균형발전에 기여

 

도시재생사업 주요 사업지 - 지역특화재생 15곳

(1) 경남 합천 지역특화재생 (영상문화 도시브랜드)

• 배경 : 경남도 내 소멸지수, 고령화율 1위, 청년인구비율 최저지역, 인구구조 불균형 및 도시 쇠퇴 심화
• 사업내용
  • 합천군 합천읍 일대에 26년까지 739.45억원(국비105억원) 투입하여 영상테마파크 등 지역이 가진 영상문화 콘텐츠와 연계한 도시브랜드 특화사업 추진
  • 마을 목공소와 연계한 노후주택 정비, 영상 마을 특화골목 정비 : 보행 환경개선을 통한 정주여건 개선으로 주민들 주거환경 개선

영상문화 활력거점	방문객 대상 영상콘텐츠 체험장과 소규모 영화제 사무공간 등으로 구성 (영상체험 스튜디오, 영화제사무국, 영상편집실, 의상실등)
합천드림스쿨	영상산업 인력양성
시네마빌리지	체류형 관광산업 활성화, 영상관련 지역경제 성장에 이바지 (한옥쉐어하우스, 실내외 영화상영공간, 이벤트 야외광장)

경남합천지역특화재생

 

(2) 충부 청주  지역특화재생 (영상문화 도시브랜드)

• 배경 : 서원대학교 배후상권, 상권/업종 노후화 및 신규 상권(복대동, 동남지구 등)의 영향으로 상권 쇠퇴, 유동인구감소 심화
• 사업내용
  • 청주시 서원구 모충동 일대 26년까지 411억 원(국비 180억 원)을 투입하여 화장품/뷰티 등 충북 전략산업과 연계한 창업지원 사업 추진
  • 노후 주거지의 주거환경 개선을 위한 우리 동네 살리기 10곳 추진

뷰티드림샵, 특화거리	사용자가 직접 화장품을 제조하고 구매할 수 있는 체험형 팝업샵 등 네일아트,헤어, 코스메틱, 메이크업과 같은 뷰티관련 다양한 창업 아이템 발굴 지원 뷰티산업 체험 및 홍보의 특화공관으로 탈바꿈
드림플래닛 조성	레시피 개발, 요리 실습 및 요식업 예비창업 지원 등 요식업 거점공간
업종 전환 컨설팅	침체된 대학 상권 살리는 계획
청년창업파크조성사업	산/학 (서원대, sk하이닉스) 협업사업, 모충동 일대가 청주 제1의 청년문화, 청년창업지역으로 발전

뷰티드림샵                                                                                                                 드림플래닛

 

 

도시재생사업 주요 사업지 - 우리동네살리기 10곳

(1) 부산광역시 영도구 우리동네살리기

• 배경
  • 영도구 신성동 일대는 낮은 사업성 등에 따라 2013년 도시 재정비 촉진지구에서 해제된 지역
  • 급경사지에 위치, 안정성이 낮고 노후주택 밀집해 주거환경이 열악
• 사업내용
  • 노후주거지 개선을 위해 26년까지 143,62억 원(국비 60억 원) 투입
  • 지역 내 한부모가정, 독거노인 등 돌봄을 위한 복지형 거주공간 조성, 주거 취약계층의 복지 사각지대 최소화
  • 열악한 보행환경 개선 : 미끄럼 방지 포장, 계단 정비, 경사형 녹지공간 포켓쉼터 제공 등 생활가로환경 정비사업
  • 빈집 및 폐가 정비, 골목길 환경정비, 집수리사업 : 노후 주거지 쾌적성과 안정성을 확보

 

경사형 녹지축 조성사업 계획도                                                                                        생활가로환경 정비사업 투시도

 

도시재생사업 주요 사업지 - 도시재생 혁신지구 1곳

(1) 전북 고창 도시재생 혁신지구

• 배경 
  • 지속적인 인구감소, 건축물 노후도 증가로 소멸 선제대응 지역
  • 지역특화산업 거점을 공공 주도로 조성하는 중소도시형 도시재생 혁진 지구 모델 추진
• 사업내용
  • 유기농 자원을 활용해 연구, 가공, 유통, 창업지원 등을 원스톱으로 지원 : 유기농 가공산업 혁신거점을 조성
  • 27년까지 총 1,661억 원(국비 250억 원) 투입해 약 4,125억 원 경제 파급효과 및 1,289명 일자리 창출
  • 민간버스터미널 부지를 매입해 공공운영으로 전환 : 중소도시의 안정적인 교통서비스를 확보, 서민 SOC 및 상업, 업무시설을 종합적으로 공급하여 러번중심지(농촌과 도시가 결합해 상호 지원하는 지역공존 모델)
  • 유기농산업 스타트업 육성기능을 포함하는 역세권 공공주택 공급 : 도심공동화 방지, 주거지원을 통한 인력 유입

부지현황                                                                                               고창 혁신지구 조감도

국토교통부 도시재생사업기획단장은 지역 고유자원을 활용한 도시 브랜드화 등 기존 사업과는 차별화되고 완성도 높은 사업만을 선별한 만큼 빠른 시일 내에 성과가 창출될 수 있을 것이라 기대한다고 합니다. 앞으로도 쇠퇴지역 활성화를 위한 다양한 사업을 지속적으로 발굴해 나갈 것이라고 합니다.